¿Cómo calcular la hipoteca? Pasos a seguir

18 de enero de 2023

Uno de los momentos más importantes en la vida de cualquier persona coincide con la compra de lo que será su hogar, sobre todo cuando se trata del primero. En este sentido, hay que tener en cuenta varios factores: La ubicación de la vivienda, las dimensiones de la misma,  si tiene garaje o trastero, entre otros. Pero también se debe considerar la hipoteca, para saber si se pueden o no afrontar los pagos.

Por este motivo, en Smith Capital vamos a mostrarte los pasos a seguir para que sepas cómo calcular una hipoteca. ​​​​​​​

Calcular una hipoteca es el proceso de determinar la cantidad de dinero que se debe pagar a un banco o prestamista a lo largo del tiempo para adquirir una propiedad. Pero, ¿Cómo calcular una hipoteca? Presta atención porque te mostramos los pasos a seguir a continuación:

El primer paso para calcular una hipoteca es conocer el precio de la propiedad que se desea comprar. Ese precio se conoce como el valor de tasación o el precio de compra. 

El segundo paso, se corresponde con el cálculo del porcentaje del valor de la propiedad que se puede financiar. La gran mayoría de los prestamistas ofrecen financiamiento para el 80% del valor de la misma.

El interés es la cantidad de dinero que se paga adicionalmente al prestamista por el préstamo. La tasa de interés se expresa como un porcentaje anual, por lo que si la tasa es del 3%, entonces se pagaría un 3% adicional al valor del préstamo cada año. 

El plazo de amortización es el tiempo que se tarda en pagar el préstamo. La mayoría de los prestamistas ofrecen plazos de amortización de 15 a 30 años. 

Una vez que se tiene el valor del préstamo, la tasa de interés y el plazo de amortización, se puede calcular la cuota mensual. Esto se hace utilizando la conocida fórmula de amortización.

Siguiendo los pasos expuestos ya sabes cómo calcular una hipoteca, así que ya estás listo para encontrar tu nuevo hogar.
Confía en nuestros servicios inmobiliarios para encontrar la vivienda de tus sueños en la provincia de Málaga. 
Contacta con nosotros para obtener más información.